Blommevænget 29, 6600 Vejen — Villa · 123 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.171 kr/m².1.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 12.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.436.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,22 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1997 · Alm. Salg: 524.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg524.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	75 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	50 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Morbærvej 107 6600 Vejen	120 m²	284 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	508 m	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Morbærvej 32 6600 Vejen	127 m²	268 m	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Ellestrup 40 6600 Vejen	121 m²	424 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	321 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	198 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	641 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	128 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu