Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Blommevej 11

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden maj 2026
555k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.694.899 kr.Markedet · 1992688.367 kr.Markedet · 1993923.647 kr.Markedet · 1994819.328 kr.Markedet · 1995727.811 kr.Markedet · 1996718.296 kr.Markedet · 19971.046.477 kr.Markedet · 1998982.813 kr.Markedet · 19991.134.361 kr.Markedet · 2000954.787 kr.Markedet · 20011.211.346 kr.Markedet · 20021.314.800 kr.Markedet · 20031.074.849 kr.Markedet · 20041.264.457 kr.Markedet · 20051.230.549 kr.Markedet · 2006817.079 kr.Markedet · 20071.890.198 kr.Markedet · 20081.680.349 kr.Markedet · 20091.565.996 kr.Markedet · 20101.426.385 kr.Markedet · 20111.663.395 kr.Markedet · 20121.725.502 kr.Markedet · 20131.613.225 kr.Markedet · 20141.780.862 kr.Markedet · 20151.786.917 kr.Markedet · 20161.468.943 kr.Markedet · 20172.177.897 kr.Markedet · 20182.108.870 kr.Markedet · 20191.666.163 kr.Markedet · 20202.182.568 kr.Markedet · 20212.101.777 kr.Markedet · 20222.372.349 kr.Markedet · 20232.606.245 kr.Markedet · 20242.757.966 kr.Markedet · 20252.383.421 kr.Markedet · 20261.907.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.825.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²191 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²259 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²426 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²537 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²378 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²254 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²607 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²269 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²427 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²578 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden