Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Blommevej 29

Villa · 123 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.925 kr/m².2.430.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden dec. 2014
395k824k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2014995.000 kr.31. dec. 20241.895.000 kr.19. maj 20251.895.000 kr.31. maj 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat2.110.276 kr.Markedet · 1992489.417 kr.Markedet · 1993656.697 kr.Markedet · 1994582.528 kr.Markedet · 1995517.461 kr.Markedet · 1996510.696 kr.Markedet · 1997744.027 kr.Markedet · 1998698.763 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 2000678.837 kr.Markedet · 2001861.246 kr.Markedet · 2002934.800 kr.Markedet · 2003764.199 kr.Markedet · 2004899.007 kr.Markedet · 2005874.899 kr.Markedet · 2006580.929 kr.Markedet · 20071.343.898 kr.Markedet · 20081.194.699 kr.Markedet · 20091.113.396 kr.Markedet · 20101.014.135 kr.Markedet · 20111.182.645 kr.Markedet · 20121.226.802 kr.Markedet · 20131.146.975 kr.Markedet · 20141.266.162 kr.Markedet · 20151.270.467 kr.Markedet · 20161.044.393 kr.Markedet · 20171.548.447 kr.Markedet · 20181.499.370 kr.Markedet · 20191.184.613 kr.Markedet · 20201.551.768 kr.Markedet · 20211.494.327 kr.Markedet · 20221.686.699 kr.Markedet · 20231.852.995 kr.Markedet · 20241.960.866 kr.Markedet · 20251.694.571 kr.Markedet · 20261.356.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
19. maj 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2025majSolgt, andet1.895.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²191 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²237 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²452 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²479 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²286 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²587 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²249 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²220 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²119 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²601 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden