Blommevej 2A

Villa · 195 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.760 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.732 kr/m².4.377.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 23.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.233.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
1987Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 3 3660 Stenløse	108 m²	70 m	02-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	214 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	572 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	669 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	589 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Hvedevænget 16 3660 Stenløse	191 m²	785 m	31-10-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	749 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	545 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	931 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	499 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu