Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blommevej 7

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.064 kr/m².3.462.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 13.004 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.041.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden nov. 2021
673k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.445.000 kr.14. aug. 20222.540.000 kr.I dag · vores estimat3.041.235 kr.Markedet · 1992673.056 kr.Markedet · 1993772.920 kr.Markedet · 1994812.421 kr.Markedet · 1995880.650 kr.Markedet · 19961.037.457 kr.Markedet · 19971.313.280 kr.Markedet · 19981.269.162 kr.Markedet · 19991.136.466 kr.Markedet · 20001.118.853 kr.Markedet · 20011.232.397 kr.Markedet · 20021.304.217 kr.Markedet · 20031.253.259 kr.Markedet · 20041.386.468 kr.Markedet · 20051.425.627 kr.Markedet · 20061.686.573 kr.Markedet · 20072.128.095 kr.Markedet · 20082.745.234 kr.Markedet · 20092.259.594 kr.Markedet · 20102.003.436 kr.Markedet · 20112.566.710 kr.Markedet · 20122.215.818 kr.Markedet · 20132.615.274 kr.Markedet · 20142.205.387 kr.Markedet · 20152.243.691 kr.Markedet · 20162.354.328 kr.Markedet · 20173.018.663 kr.Markedet · 20182.375.874 kr.Markedet · 20192.325.771 kr.Markedet · 20202.713.428 kr.Markedet · 20213.208.302 kr.Markedet · 20222.892.123 kr.Markedet · 20233.504.645 kr.Markedet · 20243.180.942 kr.Markedet · 20253.125.025 kr.Markedet · 20263.296.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²19 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²131 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²288 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²290 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²290 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²680 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²475 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²556 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²700 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²518 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden