Blomsterager 2, Guderup

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1077 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 178.300 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.370 kr/m² × 195 m².1.437.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1988% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.236.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 81.421 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg: 81.421 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202081.421 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202081.421 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	500 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	250 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	509 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	358 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	534 m	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	974 m	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup 6430 Nordborg	159 m²	131 m	08-03-2025	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,2 km	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	121 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Vestergade 7, Guderup 6430 Nordborg	171 m²	903 m	06-11-2024	950.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu