Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Blomstermarken 23

Villa · 146 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.015 kr/m².5.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 44.245 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.680.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden jun. 2018
223k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.700.000 kr.I dag · vores estimat6.680.476 kr.Markedet · 19921.192.382 kr.Markedet · 1993691.310 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.071.056 kr.Markedet · 19961.501.756 kr.Markedet · 19971.572.566 kr.Markedet · 19981.756.380 kr.Markedet · 19991.731.998 kr.Markedet · 20002.291.616 kr.Markedet · 20011.595.780 kr.Markedet · 20021.942.822 kr.Markedet · 20032.239.348 kr.Markedet · 20042.297.164 kr.Markedet · 20052.226.938 kr.Markedet · 20063.617.150 kr.Markedet · 20073.194.188 kr.Markedet · 20083.599.338 kr.Markedet · 20092.998.256 kr.Markedet · 20102.836.342 kr.Markedet · 20113.116.370 kr.Markedet · 20123.172.872 kr.Markedet · 20133.033.734 kr.Markedet · 20143.424.138 kr.Markedet · 20153.915.866 kr.Markedet · 20164.631.120 kr.Markedet · 20173.826.368 kr.Markedet · 20184.354.012 kr.Markedet · 20194.281.450 kr.Markedet · 20205.495.294 kr.Markedet · 20215.475.000 kr.Markedet · 20226.571.606 kr.Markedet · 20236.247.340 kr.Markedet · 20246.697.750 kr.Markedet · 20256.732.498 kr.Markedet · 20268.086.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²67 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²103 m11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²423 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²184 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²455 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²561 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²130 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²231 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²368 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²317 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden