Blomstermarken 26, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 92 m².980.352 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering857.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	125 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	59 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	344 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	272 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	444 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	616 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	407 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	511 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	523 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	893 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu