Blomstermarken 40

Villa · 168 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.167 kr/m².7.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 44.245 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering8.405.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.405.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.850.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 15 2860 Søborg	139 m²	168 m	19-04-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Blomstermarken 9 2860 Søborg	259 m²	202 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Hvedemarken 22 2860 Søborg	166 m²	358 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Klausdalsbrovej 119 2860 Søborg	166 m²	365 m	29-11-2024	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Hvedemarken 26, st. 2860 Søborg	165 m²	382 m	02-11-2025	9.850.000 kr.	59.697 kr./m²
Klausdalsbrovej 89 2860 Søborg	160 m²	286 m	23-11-2023	6.700.000 kr.	41.875 kr./m²
Ærtemarken 44 2860 Søborg	164 m²	502 m	11-02-2024	7.550.000 kr.	46.037 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	561 m	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	613 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Udmarken 20 2860 Søborg	185 m²	327 m	01-05-2025	5.750.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu