Blomstervænget 1, Rødding

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 162 m².880.470 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.070.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+114,41 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 440.000 kr.
3. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 499.181 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte499.181 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	309 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	568 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	870 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	475 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	1,0 km	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	619 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	847 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	953 m	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	891 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	1,1 km	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu