Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 13

Villa · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.961 kr/m².1.687.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.415.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,48 pct. siden jan. 1994
253k586k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1994830.390 kr.I dag · vores estimat1.415.659 kr.Markedet · 1992352.900 kr.Markedet · 1993372.900 kr.Markedet · 1994416.600 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996325.200 kr.Markedet · 1997493.600 kr.Markedet · 1998420.800 kr.Markedet · 1999267.100 kr.Markedet · 2000638.400 kr.Markedet · 2001591.300 kr.Markedet · 2002593.800 kr.Markedet · 2003719.400 kr.Markedet · 2004613.600 kr.Markedet · 2005652.800 kr.Markedet · 2006636.100 kr.Markedet · 2007760.500 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 2009936.600 kr.Markedet · 2010925.300 kr.Markedet · 2011964.900 kr.Markedet · 20121.013.500 kr.Markedet · 20131.043.700 kr.Markedet · 2014523.000 kr.Markedet · 2015909.300 kr.Markedet · 20161.006.500 kr.Markedet · 2017768.300 kr.Markedet · 2018961.400 kr.Markedet · 20191.040.900 kr.Markedet · 20201.359.900 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.518.600 kr.Markedet · 20231.266.000 kr.Markedet · 20241.420.100 kr.Markedet · 20251.101.300 kr.Markedet · 20261.188.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg
830.390 kr.
I dag · vores estimat
1.415.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg830.390 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²228 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²213 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²249 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²260 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²50 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²180 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²120 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²143 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²268 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²193 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden