Blomstervangen 14

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.795.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.278.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,96 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 60 6800 Varde	173 m²	263 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Blomstervangen 29 6800 Varde	151 m²	171 m	06-02-2024	1.485.000 kr.	9.834 kr./m²
Blomstervangen 26B 6800 Varde	139 m²	67 m	09-04-2024	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Blomstervangen 22 6800 Varde	135 m²	57 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Blomstervangen 33 6800 Varde	137 m²	200 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Blomstervangen 69 6800 Varde	120 m²	223 m	05-06-2024	1.480.000 kr.	12.333 kr./m²
Blomstervangen 63 6800 Varde	120 m²	226 m	25-02-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Blomstervangen 37 6800 Varde	120 m²	234 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Blomstervangen 48 6800 Varde	117 m²	222 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrelunden 1 6800 Varde	172 m²	278 m	24-09-2024	2.498.000 kr.	14.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu