Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 32

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.366 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.604.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,20 pct. siden nov. 2019
603k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.604.338 kr.Markedet · 1992839.902 kr.Markedet · 1993887.502 kr.Markedet · 1994991.508 kr.Markedet · 19951.438.710 kr.Markedet · 1996773.976 kr.Markedet · 19971.174.768 kr.Markedet · 19981.001.504 kr.Markedet · 1999635.698 kr.Markedet · 20001.519.392 kr.Markedet · 20011.407.294 kr.Markedet · 20021.413.244 kr.Markedet · 20031.712.172 kr.Markedet · 20041.460.368 kr.Markedet · 20051.553.664 kr.Markedet · 20061.513.918 kr.Markedet · 20071.809.990 kr.Markedet · 20082.332.400 kr.Markedet · 20092.229.108 kr.Markedet · 20102.202.214 kr.Markedet · 20112.296.462 kr.Markedet · 20122.412.130 kr.Markedet · 20132.484.006 kr.Markedet · 20141.244.740 kr.Markedet · 20152.164.134 kr.Markedet · 20162.395.470 kr.Markedet · 20171.828.554 kr.Markedet · 20182.288.132 kr.Markedet · 20192.477.342 kr.Markedet · 20202.979.760 kr.Markedet · 20212.737.000 kr.Markedet · 20223.614.268 kr.Markedet · 20233.013.080 kr.Markedet · 20243.379.838 kr.Markedet · 20252.621.094 kr.Markedet · 20262.828.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²145 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²49 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²91 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²71 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²85 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²103 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²131 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²151 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²366 m12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²233 m27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden