Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 36B

Villa · 169 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.795.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1737,50 pct. siden jun. 1994
130k768k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1994130.000 kr.I dag · vores estimat2.388.748 kr.Markedet · 1992596.401 kr.Markedet · 1993630.201 kr.Markedet · 1994704.054 kr.Markedet · 19951.021.605 kr.Markedet · 1996549.588 kr.Markedet · 1997834.184 kr.Markedet · 1998711.152 kr.Markedet · 1999451.399 kr.Markedet · 20001.078.896 kr.Markedet · 2001999.297 kr.Markedet · 20021.003.522 kr.Markedet · 20031.215.786 kr.Markedet · 20041.036.984 kr.Markedet · 20051.103.232 kr.Markedet · 20061.075.009 kr.Markedet · 20071.285.245 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.582.854 kr.Markedet · 20101.563.757 kr.Markedet · 20111.630.681 kr.Markedet · 20121.712.815 kr.Markedet · 20131.763.853 kr.Markedet · 2014883.870 kr.Markedet · 20151.536.717 kr.Markedet · 20161.700.985 kr.Markedet · 20171.298.427 kr.Markedet · 20181.624.766 kr.Markedet · 20191.759.121 kr.Markedet · 20202.298.231 kr.Markedet · 20211.943.500 kr.Markedet · 20222.566.434 kr.Markedet · 20232.139.540 kr.Markedet · 20242.399.969 kr.Markedet · 20251.861.197 kr.Markedet · 20262.008.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²119 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²63 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²95 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²69 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²109 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²95 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²100 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²121 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²77 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²189 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden