Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 40

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,45 pct. siden jan. 1993
400k927k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19931.111.179 kr.I dag · vores estimat2.194.034 kr.Markedet · 1992557.582 kr.Markedet · 1993589.182 kr.Markedet · 1994658.228 kr.Markedet · 1995955.110 kr.Markedet · 1996513.816 kr.Markedet · 1997779.888 kr.Markedet · 1998664.864 kr.Markedet · 1999422.018 kr.Markedet · 20001.008.672 kr.Markedet · 2001934.254 kr.Markedet · 2002938.204 kr.Markedet · 20031.136.652 kr.Markedet · 2004969.488 kr.Markedet · 20051.031.424 kr.Markedet · 20061.005.038 kr.Markedet · 20071.201.590 kr.Markedet · 20081.548.400 kr.Markedet · 20091.479.828 kr.Markedet · 20101.461.974 kr.Markedet · 20111.524.542 kr.Markedet · 20121.601.330 kr.Markedet · 20131.649.046 kr.Markedet · 2014826.340 kr.Markedet · 20151.436.694 kr.Markedet · 20161.590.270 kr.Markedet · 20171.213.914 kr.Markedet · 20181.519.012 kr.Markedet · 20191.644.622 kr.Markedet · 20202.148.642 kr.Markedet · 20211.817.000 kr.Markedet · 20222.399.388 kr.Markedet · 20232.000.280 kr.Markedet · 20242.243.758 kr.Markedet · 20251.740.054 kr.Markedet · 20261.877.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
1.111.179 kr.
I dag · vores estimat
2.194.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg1.111.179 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²44 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²102 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²129 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²35 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²131 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²61 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²104 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²134 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²64 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²286 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden