Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 67

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.529.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden jan. 2008
276k639k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20081.428.000 kr.I dag · vores estimat1.529.295 kr.Markedet · 1992384.661 kr.Markedet · 1993406.461 kr.Markedet · 1994454.094 kr.Markedet · 1995658.905 kr.Markedet · 1996354.468 kr.Markedet · 1997538.024 kr.Markedet · 1998458.672 kr.Markedet · 1999291.139 kr.Markedet · 2000695.856 kr.Markedet · 2001644.517 kr.Markedet · 2002647.242 kr.Markedet · 2003784.146 kr.Markedet · 2004668.824 kr.Markedet · 2005711.552 kr.Markedet · 2006693.349 kr.Markedet · 2007828.945 kr.Markedet · 20081.068.200 kr.Markedet · 20091.020.894 kr.Markedet · 20101.008.577 kr.Markedet · 20111.051.741 kr.Markedet · 20121.104.715 kr.Markedet · 20131.137.633 kr.Markedet · 2014570.070 kr.Markedet · 2015991.137 kr.Markedet · 20161.097.085 kr.Markedet · 2017837.447 kr.Markedet · 20181.047.926 kr.Markedet · 20191.134.581 kr.Markedet · 20201.482.291 kr.Markedet · 20211.253.500 kr.Markedet · 20221.655.274 kr.Markedet · 20231.379.940 kr.Markedet · 20241.547.909 kr.Markedet · 20251.200.417 kr.Markedet · 20261.295.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.428.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.428.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²75 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²19 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²25 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²147 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²199 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²143 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²150 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²159 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²90 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Hjertingvej 119E
6800 Varde		112 m²251 m16-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden