Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 73

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
360 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden jul. 2021
294k680k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat1.662.734 kr.Markedet · 1992409.364 kr.Markedet · 1993432.564 kr.Markedet · 1994483.256 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996377.232 kr.Markedet · 1997572.576 kr.Markedet · 1998488.128 kr.Markedet · 1999309.836 kr.Markedet · 2000740.544 kr.Markedet · 2001685.908 kr.Markedet · 2002688.808 kr.Markedet · 2003834.504 kr.Markedet · 2004711.776 kr.Markedet · 2005757.248 kr.Markedet · 2006737.876 kr.Markedet · 2007882.180 kr.Markedet · 20081.136.800 kr.Markedet · 20091.086.456 kr.Markedet · 20101.073.348 kr.Markedet · 20111.119.284 kr.Markedet · 20121.175.660 kr.Markedet · 20131.210.692 kr.Markedet · 2014606.680 kr.Markedet · 20151.054.788 kr.Markedet · 20161.167.540 kr.Markedet · 2017891.228 kr.Markedet · 20181.115.224 kr.Markedet · 20191.207.444 kr.Markedet · 20201.452.320 kr.Markedet · 20211.334.000 kr.Markedet · 20221.761.576 kr.Markedet · 20231.468.560 kr.Markedet · 20241.647.316 kr.Markedet · 20251.277.508 kr.Markedet · 20261.378.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²110 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²26 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²57 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²183 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²237 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²183 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²181 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²200 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²113 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Røllikevej 21
6800 Varde		120 m²242 m02-08-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden