Bloustrødvej 29B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1941. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².4.337.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.222.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1941Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloustrødvej 25A 2970 Hørsholm	107 m²	51 m	01-09-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	117 m	03-06-2026	5.150.000 kr.	48.131 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	117 m	12-08-2024	4.548.000 kr.	42.505 kr./m²
Bloustrødvej 23B 2970 Hørsholm	108 m²	70 m	18-06-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Bloustrødvej 7A 2970 Hørsholm	106 m²	263 m	05-05-2025	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	124 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	69 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Bloustrødvej 7B 2970 Hørsholm	96 m²	257 m	29-06-2026	4.305.000 kr.	44.844 kr./m²
Bloustrødvej 15B 2970 Hørsholm	86 m²	146 m	13-11-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Bloustrødvej 13A 2970 Hørsholm	86 m²	190 m	24-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu