Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bloustrødvej 30

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.026 kr/m².4.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.284.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden jan. 2020
503k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.325.000 kr.I dag · vores estimat5.284.212 kr.Markedet · 1992531.840 kr.Markedet · 1993613.840 kr.Markedet · 1994714.080 kr.Markedet · 1995706.720 kr.Markedet · 1996767.040 kr.Markedet · 1997819.360 kr.Markedet · 19981.035.280 kr.Markedet · 19991.153.680 kr.Markedet · 20001.176.400 kr.Markedet · 20011.040.480 kr.Markedet · 20021.300.000 kr.Markedet · 20031.260.240 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 20051.517.840 kr.Markedet · 20062.252.240 kr.Markedet · 20072.144.320 kr.Markedet · 20082.002.960 kr.Markedet · 20091.735.520 kr.Markedet · 20101.639.360 kr.Markedet · 20111.821.760 kr.Markedet · 20121.904.080 kr.Markedet · 20131.497.680 kr.Markedet · 20141.964.240 kr.Markedet · 20151.703.040 kr.Markedet · 20162.112.400 kr.Markedet · 20172.195.120 kr.Markedet · 20182.134.160 kr.Markedet · 20192.281.200 kr.Markedet · 20202.662.720 kr.Markedet · 20212.955.280 kr.Markedet · 20222.917.120 kr.Markedet · 20232.675.280 kr.Markedet · 20243.406.080 kr.Markedet · 20253.337.520 kr.Markedet · 20263.640.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.284.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²152 m30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²628 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²466 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²647 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Møllevej 17A
2970 Hørsholm		95 m²963 m17-11-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm		102 m²293 m19-02-20263.600.000 kr.35.294 kr./m²
Gartnerager 5
2970 Hørsholm		93 m²1,2 km05-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²446 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²806 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²2,9 km05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden