Blovstrød Byvej 16A

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.252 kr/m².7.116.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlovstrød gns: 44.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.956.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.956.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	156 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	291 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	85 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	124 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	688 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	974 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Grønningen 11 3450 Allerød	204 m²	726 m	08-04-2024	7.850.000 kr.	38.480 kr./m²
Grønningen 18 3450 Allerød	190 m²	821 m	30-09-2025	8.550.000 kr.	45.000 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	949 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	385 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu