Bobjergvej 14A, Lunde

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.823 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.640 kr/m².3.188.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.046.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,25 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2016apr.Solgt på tvangsauktion1.295.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	134 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	1,0 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	1,1 km	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	1,3 km	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	1,2 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	1,2 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	2,0 km	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	1,4 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	818 m	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	2,8 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu