Bodebjergvej 16, Køng, 5620 Glamsbjerg — Villa · 120 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 120 m².908.640 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering821.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,72 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 821.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	29 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,6 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,5 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	424 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,2 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	414 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,4 km	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	1,6 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,3 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,0 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu