Bodilvej 16, Gjerrild

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 70 m².1.396.220 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.282.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,56 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel535.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	119 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	141 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	72 m²	97 m	28-01-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	411 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	362 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	395 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	283 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	337 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	307 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	157 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu