Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bodøvej 136

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.808 kr/m².4.627.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBodøvej gns: 27.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.285.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,02 pct. siden nov. 2009
373k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat5.285.377 kr.Markedet · 1992938.496 kr.Markedet · 19931.214.772 kr.Markedet · 1994898.872 kr.Markedet · 1995963.768 kr.Markedet · 19961.038.960 kr.Markedet · 19971.119.144 kr.Markedet · 1998848.484 kr.Markedet · 19991.761.864 kr.Markedet · 20002.080.260 kr.Markedet · 20011.850.784 kr.Markedet · 20021.331.616 kr.Markedet · 20031.802.424 kr.Markedet · 20042.023.164 kr.Markedet · 20052.681.328 kr.Markedet · 20063.379.428 kr.Markedet · 20074.060.212 kr.Markedet · 20084.124.172 kr.Markedet · 20092.240.316 kr.Markedet · 20104.224.948 kr.Markedet · 20111.985.412 kr.Markedet · 20122.795.052 kr.Markedet · 20133.210.012 kr.Markedet · 20142.595.684 kr.Markedet · 20153.623.256 kr.Markedet · 20164.254.588 kr.Markedet · 20173.748.368 kr.Markedet · 20183.979.560 kr.Markedet · 20194.867.512 kr.Markedet · 20204.805.112 kr.Markedet · 20215.149.248 kr.Markedet · 20224.392.804 kr.Markedet · 20235.894.616 kr.Markedet · 20245.672.784 kr.Markedet · 20255.510.232 kr.Markedet · 20265.353.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.285.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²139 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Bodøvej 140
8200 Aarhus N		97 m²84 m27-03-20252.923.000 kr.30.134 kr./m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²295 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²306 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²409 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²560 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²511 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²419 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²515 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²540 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden