Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bødkersmindevej 2, Thorning

Landejendom · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 3.510 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.599 kr/m².7.536.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.535.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+261,99 pct. siden jan. 2013
401k8,0M15,7M23,3M30,9M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20131.300.000 kr.29. aug. 2024976.700 kr.16. okt. 2024976.700 kr.I dag · vores estimat3.535.547 kr.Markedet · 1992537.792 kr.Markedet · 19931.645.632 kr.Markedet · 1994821.376 kr.Markedet · 1996707.712 kr.Markedet · 1997400.512 kr.Markedet · 19981.540.032 kr.Markedet · 19991.472.640 kr.Markedet · 20003.017.856 kr.Markedet · 20018.287.104 kr.Markedet · 20026.159.936 kr.Markedet · 20032.156.544 kr.Markedet · 2004446.400 kr.Markedet · 20052.116.224 kr.Markedet · 20063.932.160 kr.Markedet · 20071.861.632 kr.Markedet · 20082.738.112 kr.Markedet · 20094.372.992 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 201112.525.696 kr.Markedet · 20123.755.520 kr.Markedet · 20131.197.312 kr.Markedet · 20145.897.088 kr.Markedet · 20152.221.632 kr.Markedet · 20162.889.216 kr.Markedet · 20174.192.896 kr.Markedet · 20183.179.904 kr.Markedet · 20192.718.912 kr.Markedet · 20202.724.288 kr.Markedet · 20212.582.592 kr.Markedet · 20223.828.288 kr.Markedet · 20232.773.440 kr.Markedet · 20246.628.608 kr.Markedet · 20255.499.264 kr.Markedet · 20262.439.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
29. aug. 2024 · Alm. Salg
976.700 kr.
16. okt. 2024 · Alm. Salg
976.700 kr.
I dag · vores estimat
3.535.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte976.700 kr.
  • aug.Ejerskifte976.700 kr.
  • 2013jan.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²2,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,9 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²1,6 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,3 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,0 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²3,9 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,8 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²1,9 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,8 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²2,9 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden