Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bødkervej 5

Villa · 213 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget garage
30 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.096 kr/m².3.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 25.032 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,33 pct. siden sep. 2005
652k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2005652.000 kr.I dag · vores estimat4.742.198 kr.Markedet · 1992896.730 kr.Markedet · 1993853.704 kr.Markedet · 1994924.846 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.168.305 kr.Markedet · 19971.321.026 kr.Markedet · 19981.438.176 kr.Markedet · 19991.501.437 kr.Markedet · 20001.653.519 kr.Markedet · 20011.486.101 kr.Markedet · 20021.337.640 kr.Markedet · 20031.548.510 kr.Markedet · 20041.634.775 kr.Markedet · 20051.843.089 kr.Markedet · 20062.182.398 kr.Markedet · 20072.533.422 kr.Markedet · 20082.735.772 kr.Markedet · 20092.544.498 kr.Markedet · 20101.649.685 kr.Markedet · 20112.122.119 kr.Markedet · 20122.308.707 kr.Markedet · 20132.208.810 kr.Markedet · 20142.010.933 kr.Markedet · 20152.463.345 kr.Markedet · 20162.021.370 kr.Markedet · 20172.431.182 kr.Markedet · 20182.327.664 kr.Markedet · 20192.382.192 kr.Markedet · 20202.601.582 kr.Markedet · 20212.829.492 kr.Markedet · 20222.674.428 kr.Markedet · 20232.787.531 kr.Markedet · 20242.713.620 kr.Markedet · 20252.968.581 kr.Markedet · 20263.015.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
652.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008652.000 kr.
  • 1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 4
8920 Randers NV		321 m²35 m07-09-20255.100.000 kr.15.888 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²321 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²329 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²336 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²419 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²240 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²137 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²374 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²516 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²309 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden