Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bødkervej 84

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.626 kr/m².1.330.983 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 11.660 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2738,19 pct. siden apr. 2005
40k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 200540.230 kr.I dag · vores estimat1.141.803 kr.Markedet · 1992392.764 kr.Markedet · 1993451.470 kr.Markedet · 1994534.761 kr.Markedet · 1995504.216 kr.Markedet · 1996502.726 kr.Markedet · 1997630.866 kr.Markedet · 1998538.039 kr.Markedet · 1999628.631 kr.Markedet · 2000671.394 kr.Markedet · 2001566.647 kr.Markedet · 2002357.600 kr.Markedet · 2003781.952 kr.Markedet · 2004509.282 kr.Markedet · 2005775.545 kr.Markedet · 2006651.279 kr.Markedet · 2007448.341 kr.Markedet · 2008945.256 kr.Markedet · 2009657.388 kr.Markedet · 2010681.824 kr.Markedet · 20111.409.242 kr.Markedet · 20121.424.291 kr.Markedet · 2013872.693 kr.Markedet · 20141.071.459 kr.Markedet · 2015397.830 kr.Markedet · 2016401.853 kr.Markedet · 2017480.674 kr.Markedet · 2018853.919 kr.Markedet · 2019744.255 kr.Markedet · 20201.228.356 kr.Markedet · 2021897.278 kr.Markedet · 2022868.223 kr.Markedet · 2023674.374 kr.Markedet · 20241.223.141 kr.Markedet · 2025680.632 kr.Markedet · 20261.203.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg
40.230 kr.
I dag · vores estimat
1.141.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte40.230 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 24
7730 Hanstholm		152 m²178 m16-06-20243.100.000 kr.20.395 kr./m²
Bødkervej 81
7730 Hanstholm		131 m²90 m05-10-20251.940.000 kr.14.809 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²182 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Glaspustervej 8
7730 Hanstholm		141 m²88 m29-10-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²504 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²573 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²573 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Egevænget 38
7730 Hanstholm		140 m²401 m27-03-2026745.000 kr.5.321 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²625 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²787 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden