Bødkervej 86, st., 7730 Hanstholm — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.140 kr/m².529.000 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering829.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,74 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2009 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvænget 1, st. 7730 Hanstholm	108 m²	691 m	06-03-2024	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Klitvænget 1C, 1. 7730 Hanstholm	112 m²	691 m	06-03-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Anemonevænget 11 7730 Hanstholm	63 m²	764 m	29-04-2026	560.000 kr.	8.889 kr./m²
Anemonevænget 13 7730 Hanstholm	63 m²	766 m	27-05-2026	460.000 kr.	7.302 kr./m²
Anemonevænget 19 7730 Hanstholm	60 m²	772 m	25-11-2025	625.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu