Bøelvej 15, Sdr Bøel

Villa · 135 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.816 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².1.413.800 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.069.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1082,53 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011175.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøelvej 2, Nr Bøel 6690 Gørding	165 m²	1,6 km	06-10-2024	800.000 kr.	4.848 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel 6690 Gørding	234 m²	174 m	30-11-2025	1.825.000 kr.	7.799 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	2,0 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	2,2 km	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	2,2 km	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	2,5 km	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	2,5 km	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	1,9 km	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	2,8 km	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	3,0 km	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu