Bøgeagervej 58

Villa · 305 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 392.145 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 392145 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.674 kr/m².7.733.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgeagervej gns: 28.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+32,00 pct.
3Boligareal større end typisk305 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)392145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.165.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,23 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.818.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.165.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.818.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2002Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejs Bakke 17B 7100 Vejle	337 m²	634 m	22-07-2025	3.800.000 kr.	11.276 kr./m²
Møllebyvej 19 7100 Vejle	313 m²	2,8 km	01-09-2026	4.220.000 kr.	13.482 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	1,7 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	2,1 km	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Grejsdals Vænge 15 7100 Vejle	355 m²	1,9 km	18-06-2025	4.950.000 kr.	13.944 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	1,5 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	993 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	483 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Skovvænget 28, Grejsdal 7100 Vejle	186 m²	1,0 km	19-09-2024	3.476.000 kr.	18.688 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	3,4 km	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu