Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bøgebakken 30

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.180 kr/m².4.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 30.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.115.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,40 pct. siden jul. 1997
534k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19971.442.000 kr.I dag · vores estimat4.115.479 kr.Markedet · 1992670.306 kr.Markedet · 1993799.084 kr.Markedet · 1994904.113 kr.Markedet · 1995817.626 kr.Markedet · 1996898.525 kr.Markedet · 19971.075.055 kr.Markedet · 19981.173.226 kr.Markedet · 19991.722.374 kr.Markedet · 20001.445.641 kr.Markedet · 20011.632.966 kr.Markedet · 20022.383.790 kr.Markedet · 20031.892.554 kr.Markedet · 20041.814.322 kr.Markedet · 20052.214.753 kr.Markedet · 20062.778.125 kr.Markedet · 20073.479.038 kr.Markedet · 20083.188.462 kr.Markedet · 20092.089.404 kr.Markedet · 20102.535.809 kr.Markedet · 20112.326.259 kr.Markedet · 20121.948.307 kr.Markedet · 20132.187.194 kr.Markedet · 20141.997.583 kr.Markedet · 20152.198.116 kr.Markedet · 20162.464.816 kr.Markedet · 20172.568.575 kr.Markedet · 20182.514.600 kr.Markedet · 20192.860.929 kr.Markedet · 20202.968.625 kr.Markedet · 20213.530.219 kr.Markedet · 20224.072.128 kr.Markedet · 20233.837.813 kr.Markedet · 20243.336.036 kr.Markedet · 20254.234.688 kr.Markedet · 20264.504.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
1.442.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.442.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 12
3000 Helsingør		126 m²369 m15-11-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²173 m31-08-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²173 m08-06-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Lindestien 6
3000 Helsingør		126 m²264 m06-08-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²403 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²450 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²462 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²432 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Ahorn Alle 21
3000 Helsingør		117 m²83 m02-12-20243.925.000 kr.33.547 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²613 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden