Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bøgebakken 5

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.522 kr/m².2.914.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden mar. 2020
336k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.825.000 kr.I dag · vores estimat2.891.929 kr.Markedet · 1992730.350 kr.Markedet · 1993704.850 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995781.800 kr.Markedet · 1996905.850 kr.Markedet · 19971.171.950 kr.Markedet · 19981.036.500 kr.Markedet · 1999336.450 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 20011.282.050 kr.Markedet · 20021.242.150 kr.Markedet · 20031.267.950 kr.Markedet · 20041.311.750 kr.Markedet · 20051.627.050 kr.Markedet · 20061.759.800 kr.Markedet · 20071.904.550 kr.Markedet · 20082.052.150 kr.Markedet · 20092.556.450 kr.Markedet · 20101.905.450 kr.Markedet · 20111.782.450 kr.Markedet · 20121.463.550 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20141.390.650 kr.Markedet · 20151.980.300 kr.Markedet · 20162.806.800 kr.Markedet · 20172.077.800 kr.Markedet · 20182.451.150 kr.Markedet · 20192.681.100 kr.Markedet · 20202.536.800 kr.Markedet · 20212.658.450 kr.Markedet · 20222.944.050 kr.Markedet · 20232.842.950 kr.Markedet · 20243.154.350 kr.Markedet · 20253.214.350 kr.Markedet · 20262.670.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²23 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²33 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²262 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²79 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²295 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²424 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²511 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²458 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²474 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²319 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden