Bøgebjergvej 15, Kirkebyen

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 175 m².1.417.850 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.143.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,33 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 585.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008apr.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte585.333 kr.
2004apr.Ejerskifte998.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 5 4540 Fårevejle	117 m²	131 m	12-06-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	110 m²	53 m	19-06-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	100 m²	78 m	16-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	168 m²	218 m	26-10-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	170 m²	663 m	21-08-2026	1.345.000 kr.	7.912 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5 4540 Fårevejle	185 m²	523 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	215 m	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	419 m	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	156 m²	624 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Åsvej 1 4540 Fårevejle	172 m²	1,4 km	24-07-2024	2.223.630 kr.	12.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu