Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bøgebjergvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.885 kr/m².4.648.403 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.521.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 6
5000 Odense C		148 m²167 m22-07-20265.495.000 kr.37.128 kr./m²
Thorkildsgade 36
5000 Odense C		158 m²121 m18-03-20254.220.000 kr.26.709 kr./m²
Victoriagade 14
5000 Odense C		151 m²103 m27-10-20243.200.000 kr.21.192 kr./m²
Victoriagade 20
5000 Odense C		150 m²78 m01-07-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Victoriagade 28
5000 Odense C		162 m²82 m23-01-20255.495.000 kr.33.920 kr./m²
Hørdumsgade 43A
5000 Odense C		153 m²265 m13-12-20234.234.000 kr.27.673 kr./m²
Hørdumsgade 39
5000 Odense C		162 m²268 m13-09-20243.645.000 kr.22.500 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²448 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²638 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Hørdumsgade 31
5000 Odense C		164 m²281 m22-11-20235.200.031 kr.31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden