Bøgebjergvej 27

Villa · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.499 kr/m².5.116.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.520.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,63 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.520.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 6 5000 Odense C	148 m²	215 m	22-07-2026	5.495.000 kr.	37.128 kr./m²
Thorkildsgade 42 5000 Odense C	140 m²	122 m	12-12-2023	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Baumgartensvej 21 5000 Odense C	139 m²	243 m	23-03-2025	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Baumgartensvej 20 5000 Odense C	139 m²	264 m	06-11-2025	4.905.000 kr.	35.288 kr./m²
Baumgartensvej 32 5000 Odense C	140 m²	221 m	23-05-2026	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Baumgartensvej 32 5000 Odense C	140 m²	221 m	15-05-2024	5.575.000 kr.	39.821 kr./m²
Egebæksvej 7 5000 Odense C	138 m²	373 m	20-08-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Skolevænget 5 5000 Odense C	138 m²	482 m	19-11-2025	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
Thorkildsgade 52 5000 Odense C	144 m²	146 m	25-05-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Egebæksvej 19 5000 Odense C	136 m²	399 m	18-10-2024	4.770.000 kr.	35.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu