Bøgebjergvej 3

Villa · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.640 kr/m².3.410.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjergvej gns: 38.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+47,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.743.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 17 8600 Silkeborg	124 m²	153 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	83 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	632 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	586 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Bjørnestræde 1 8600 Silkeborg	99 m²	249 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	1,1 km	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Ellebakken 10 8600 Silkeborg	120 m²	517 m	16-01-2024	2.237.500 kr.	18.646 kr./m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	122 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	132 m	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Ellebakken 2 8600 Silkeborg	123 m²	508 m	29-09-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu