Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bøgebjergvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.542 kr/m².4.720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.048.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,91 pct. siden apr. 1993
176k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993376.250 kr.I dag · vores estimat4.048.108 kr.Markedet · 1992631.150 kr.Markedet · 1993602.680 kr.Markedet · 1994733.590 kr.Markedet · 1995661.050 kr.Markedet · 1996812.500 kr.Markedet · 1997538.720 kr.Markedet · 1998914.160 kr.Markedet · 19991.258.530 kr.Markedet · 20001.190.540 kr.Markedet · 20011.142.050 kr.Markedet · 2002873.470 kr.Markedet · 2003857.740 kr.Markedet · 20041.197.690 kr.Markedet · 20051.774.630 kr.Markedet · 20061.950.130 kr.Markedet · 20072.085.070 kr.Markedet · 20081.982.890 kr.Markedet · 20091.764.620 kr.Markedet · 20101.800.630 kr.Markedet · 20112.042.170 kr.Markedet · 20121.815.710 kr.Markedet · 20132.037.100 kr.Markedet · 20141.779.310 kr.Markedet · 20152.020.590 kr.Markedet · 20162.185.300 kr.Markedet · 20172.376.530 kr.Markedet · 20182.575.950 kr.Markedet · 20192.559.440 kr.Markedet · 20202.604.810 kr.Markedet · 20213.155.360 kr.Markedet · 20223.675.880 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.323.060 kr.Markedet · 20253.695.250 kr.Markedet · 20264.463.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
376.250 kr.
I dag · vores estimat
4.048.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, familiehandel376.250 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 6
5000 Odense C		148 m²34 m22-07-20265.495.000 kr.37.128 kr./m²
Helsingborggade 27
5000 Odense C		130 m²328 m09-02-20264.900.000 kr.37.692 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²326 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Carl Lunds Vej 7
5000 Odense C		130 m²403 m06-04-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Ærøgade 12
5000 Odense C		130 m²493 m22-06-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Victoriagade 24
5000 Odense C		124 m²167 m14-12-20254.705.000 kr.37.944 kr./m²
Baumgartensvej 9
5000 Odense C		123 m²186 m21-09-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²376 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²586 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Helsingborggade 54
5000 Odense C		125 m²354 m11-12-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden