Bøgebjergvej 8, Føvling

Villa · 241 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 24.079 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 24079 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².2.196.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.621.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Føvlingvej 20, Føvling 8740 Brædstrup	227 m²	518 m	27-10-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	1,7 km	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	735 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund 8740 Brædstrup	216 m²	1,6 km	07-08-2024	1.875.000 kr.	8.681 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	1,8 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	1,9 km	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro 8740 Brædstrup	207 m²	2,1 km	17-03-2024	1.300.000 kr.	6.280 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	3,3 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Præstegårdsmarken 1, Nim 8740 Brædstrup	248 m²	3,8 km	29-01-2025	2.945.000 kr.	11.875 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	2,0 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu