Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Bøgebjergvej 9, Kirkebyen

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 100 m².810.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering698.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,14 pct. siden nov. 2023
200k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2023550.000 kr.2. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat698.208 kr.Markedet · 1992316.100 kr.Markedet · 1993367.600 kr.Markedet · 1994382.100 kr.Markedet · 1995496.200 kr.Markedet · 1996504.100 kr.Markedet · 1997560.600 kr.Markedet · 1998549.500 kr.Markedet · 1999687.200 kr.Markedet · 2000649.500 kr.Markedet · 2001746.500 kr.Markedet · 2002719.100 kr.Markedet · 2003813.800 kr.Markedet · 2004666.700 kr.Markedet · 20051.046.400 kr.Markedet · 20061.009.200 kr.Markedet · 20071.100.000 kr.Markedet · 2008939.300 kr.Markedet · 2009896.800 kr.Markedet · 2010759.300 kr.Markedet · 2011592.600 kr.Markedet · 2012736.200 kr.Markedet · 2013475.200 kr.Markedet · 2014771.800 kr.Markedet · 2015399.500 kr.Markedet · 20168.242.600 kr.Markedet · 20171.095.600 kr.Markedet · 2018992.900 kr.Markedet · 2019760.900 kr.Markedet · 2020865.600 kr.Markedet · 20211.038.600 kr.Markedet · 20221.196.700 kr.Markedet · 2023898.100 kr.Markedet · 2024730.000 kr.Markedet · 20251.138.100 kr.Markedet · 20261.124.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
698.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		110 m²45 m19-06-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Bøgebjergvej 5
4540 Fårevejle		117 m²53 m12-06-20261.200.000 kr.10.256 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²80 m09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²294 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen
4540 Fårevejle		104 m²491 m23-02-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²618 m14-07-2024775.000 kr.8.333 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²261 m04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen
4540 Fårevejle		108 m²750 m08-07-2024525.000 kr.4.861 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen
4540 Fårevejle		89 m²539 m26-09-2025805.000 kr.9.045 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		88 m²518 m14-09-20261.125.000 kr.12.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden