Bøged Strandvej 10, Bøged Strand

Landejendom · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 25.610 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 25610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.658 kr/m².4.858.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.592.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1854,06 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøged Strandvej 1, Bøged Strand 4720 Præstø	272 m²	2,3 km	05-08-2026	6.975.000 kr.	25.643 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	3,4 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	1,5 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	2,7 km	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	4,9 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	4,7 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	4,3 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	3,4 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	4,8 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Stavreby Strandvej 16 4720 Præstø	353 m²	1,1 km	04-10-2024	3.950.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu