Bøged Strandvej 22, Bøged Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 68 m².1.299.208 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	23 m	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	1,3 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøged Strandvej 28, Bøged Strand 4720 Præstø	114 m²	65 m	08-01-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	1,3 km	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	1,3 km	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	1,3 km	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	1,3 km	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	1,3 km	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	1,4 km	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	1,7 km	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu