Bøged Strandvej 26, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1174 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 94 m².1.795.964 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.687.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	33 m	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Bøged Strandvej 28, Bøged Strand 4720 Præstø	114 m²	29 m	08-01-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	1,3 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Stavreby Strandvej 40 4720 Præstø	88 m²	818 m	17-07-2024	3.935.000 kr.	44.716 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	1,3 km	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	2,2 km	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	2,2 km	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	2,1 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	1,5 km	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	2,0 km	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu