Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Bøged Strandvej 6, Bøged Strand

Landejendom · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 38.274 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
38274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.929 kr/m².4.083.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)38274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.697.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1142,87 pct. siden apr. 2002
298k2,3M4,2M6,2M8,2M199620002003200720102013201620192022202530. apr. 2002297.500 kr.I dag · vores estimat3.697.542 kr.Markedet · 19961.110.876 kr.Markedet · 1997366.600 kr.Markedet · 19991.551.576 kr.Markedet · 20001.253.616 kr.Markedet · 20013.336.996 kr.Markedet · 20023.839.940 kr.Markedet · 20031.862.484 kr.Markedet · 20041.511.484 kr.Markedet · 20064.499.040 kr.Markedet · 20078.165.040 kr.Markedet · 20083.321.240 kr.Markedet · 20091.779.336 kr.Markedet · 20101.212.588 kr.Markedet · 20112.481.804 kr.Markedet · 20123.145.116 kr.Markedet · 20131.225.224 kr.Markedet · 20142.455.596 kr.Markedet · 20152.732.808 kr.Markedet · 20161.976.832 kr.Markedet · 20173.943.836 kr.Markedet · 20182.121.600 kr.Markedet · 20191.894.308 kr.Markedet · 20203.275.376 kr.Markedet · 20212.660.580 kr.Markedet · 20224.442.880 kr.Markedet · 20234.276.584 kr.Markedet · 20242.650.908 kr.Markedet · 20252.396.316 kr.Markedet · 20261.645.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
3.697.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005297.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøged Strandvej 1, Bøged Strand
4720 Præstø		272 m²1,4 km05-08-20266.975.000 kr.25.643 kr./m²
Duevangen 7
4720 Præstø		133 m²1,3 km26-05-20241.755.000 kr.13.195 kr./m²
Fuglsangvej 10
4720 Præstø		148 m²3,4 km12-05-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Dyremarken 9
4720 Præstø		182 m²2,5 km17-03-20254.450.000 kr.24.451 kr./m²
Roneklintvej 26
4720 Præstø		151 m²4,0 km04-09-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Roneklintvej 3
4720 Præstø		119 m²3,8 km24-04-20242.355.000 kr.19.790 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved
4720 Præstø		92 m²3,0 km21-07-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Roneklintvej 27
4720 Præstø		206 m²4,1 km30-06-20264.900.000 kr.23.786 kr./m²
Fuglsangvej 1
4720 Præstø		256 m²1,9 km28-01-20262.700.000 kr.10.547 kr./m²
Mønvej 154
4720 Præstø		153 m²7,4 km17-03-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden