Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøgedevej 14, Slimminge

Villa · 416 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 416 m², grund på 3.368 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
416 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
3368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 416 m².6.240.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk416 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2010+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.021.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden apr. 2020
1,8M3,7M5,6M7,6M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.500.000 kr.29. feb. 20247.495.000 kr.I dag · vores estimat7.021.674 kr.Markedet · 19922.123.264 kr.Markedet · 19931.933.568 kr.Markedet · 19942.176.096 kr.Markedet · 19951.969.760 kr.Markedet · 19961.863.680 kr.Markedet · 19972.416.128 kr.Markedet · 19983.350.880 kr.Markedet · 19993.565.536 kr.Markedet · 20002.971.072 kr.Markedet · 20013.723.616 kr.Markedet · 20023.366.688 kr.Markedet · 20033.869.632 kr.Markedet · 20044.300.192 kr.Markedet · 20054.693.312 kr.Markedet · 20065.301.504 kr.Markedet · 20075.907.200 kr.Markedet · 20085.508.256 kr.Markedet · 20095.315.648 kr.Markedet · 20104.576.000 kr.Markedet · 20115.059.392 kr.Markedet · 20124.622.176 kr.Markedet · 20134.289.792 kr.Markedet · 20145.474.560 kr.Markedet · 20155.269.472 kr.Markedet · 20164.352.192 kr.Markedet · 20175.237.440 kr.Markedet · 20185.884.320 kr.Markedet · 20195.373.472 kr.Markedet · 20205.960.864 kr.Markedet · 20216.978.400 kr.Markedet · 20227.448.480 kr.Markedet · 20236.712.576 kr.Markedet · 20246.963.840 kr.Markedet · 20257.593.664 kr.Markedet · 20268.168.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 416 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.021.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 681B
4100 Ringsted		369 m²330 m18-03-20256.700.000 kr.18.157 kr./m²
Bytoftevej 20, Slimminge
4100 Ringsted		250 m²373 m09-10-20253.132.500 kr.12.530 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby
4100 Ringsted		329 m²4,9 km09-08-20242.307.000 kr.7.012 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro
4100 Ringsted		218 m²2,9 km03-07-20263.025.000 kr.13.876 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted
4100 Ringsted		276 m²5,3 km19-01-20254.350.000 kr.15.761 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted		239 m²5,0 km06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²4,7 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted
4100 Ringsted		217 m²4,8 km25-09-20254.250.000 kr.19.585 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted		216 m²4,8 km01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby
4100 Ringsted		208 m²4,7 km22-06-20263.750.000 kr.18.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden