Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bøgegårdsvej 90

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.390 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.382 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden sep. 2025
270k792k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.719.964 kr.Markedet · 1992557.179 kr.Markedet · 1993345.925 kr.Markedet · 1994724.182 kr.Markedet · 1995543.342 kr.Markedet · 1996567.865 kr.Markedet · 1997459.224 kr.Markedet · 1998439.359 kr.Markedet · 1999759.665 kr.Markedet · 2000735.416 kr.Markedet · 2001652.531 kr.Markedet · 2002873.923 kr.Markedet · 2003900.912 kr.Markedet · 2004923.106 kr.Markedet · 2005833.234 kr.Markedet · 2006560.056 kr.Markedet · 20071.216.560 kr.Markedet · 20081.028.185 kr.Markedet · 20091.434.253 kr.Markedet · 2010635.543 kr.Markedet · 2011703.906 kr.Markedet · 2012798.299 kr.Markedet · 20131.347.943 kr.Markedet · 2014872.416 kr.Markedet · 2015571.701 kr.Markedet · 2016780.352 kr.Markedet · 2017989.003 kr.Markedet · 20181.087.917 kr.Markedet · 20191.165.185 kr.Markedet · 20201.327.256 kr.Markedet · 20211.350.957 kr.Markedet · 20221.626.053 kr.Markedet · 20231.538.373 kr.Markedet · 20241.408.360 kr.Markedet · 20251.510.973 kr.Markedet · 20261.482.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 42
5471 Søndersø		140 m²121 m29-09-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 25
5471 Søndersø		140 m²287 m24-04-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²128 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²185 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 22
5471 Søndersø		111 m²231 m20-05-20261.395.000 kr.12.568 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²152 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²47 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²254 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²368 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²440 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden