Menu
For mæglere Log ind
Ullerupvænget 24
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Ullerupvænget 24

Landejendom · 160 m² · bygget 1883

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 18.072 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
18072 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.946 kr/m².3.646.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.082.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.951.843 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,99 pct. siden okt. 2003
655k10,8M20,9M31,0M41,1M199319972002200620092012201520182021202426. okt. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat3.082.437 kr.Markedet · 19932.870.240 kr.Markedet · 1995654.560 kr.Markedet · 1996991.680 kr.Markedet · 19974.288.000 kr.Markedet · 19981.731.360 kr.Markedet · 19991.148.960 kr.Markedet · 20024.334.080 kr.Markedet · 20056.712.000 kr.Markedet · 20061.232.640 kr.Markedet · 20071.518.240 kr.Markedet · 20081.731.200 kr.Markedet · 2009780.960 kr.Markedet · 20101.536.000 kr.Markedet · 20117.203.840 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 201313.213.280 kr.Markedet · 20141.102.720 kr.Markedet · 20151.726.720 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20171.633.760 kr.Markedet · 20181.467.200 kr.Markedet · 201913.393.600 kr.Markedet · 20202.148.960 kr.Markedet · 20213.874.400 kr.Markedet · 20224.096.960 kr.Markedet · 20237.648.320 kr.Markedet · 20242.898.560 kr.Markedet · 20251.636.320 kr.Markedet · 20261.932.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²2,9 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²1,7 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Søndersø Skovvej 102, Søndersøskov
5471 Søndersø		144 m²3,7 km10-08-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²4,2 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²4,3 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²3,9 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²5,7 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²5,3 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²7,3 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²7,1 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden