Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bøgegårdsvej 91

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.798 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.382 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.642.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,41 pct. siden jan. 2014
276k809k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.500.000 kr.28. feb. 2022975.000 kr.I dag · vores estimat1.642.032 kr.Markedet · 1992569.380 kr.Markedet · 1993353.500 kr.Markedet · 1994740.040 kr.Markedet · 1995555.240 kr.Markedet · 1996580.300 kr.Markedet · 1997469.280 kr.Markedet · 1998448.980 kr.Markedet · 1999776.300 kr.Markedet · 2000751.520 kr.Markedet · 2001666.820 kr.Markedet · 2002893.060 kr.Markedet · 2003920.640 kr.Markedet · 2004943.320 kr.Markedet · 2005851.480 kr.Markedet · 2006572.320 kr.Markedet · 20071.243.200 kr.Markedet · 20081.050.700 kr.Markedet · 20091.465.660 kr.Markedet · 2010649.460 kr.Markedet · 2011719.320 kr.Markedet · 2012815.780 kr.Markedet · 20131.377.460 kr.Markedet · 2014891.520 kr.Markedet · 2015584.220 kr.Markedet · 2016797.440 kr.Markedet · 20171.010.660 kr.Markedet · 20181.111.740 kr.Markedet · 20191.190.700 kr.Markedet · 20201.356.320 kr.Markedet · 20211.380.540 kr.Markedet · 20221.661.660 kr.Markedet · 20231.572.060 kr.Markedet · 20241.439.200 kr.Markedet · 20251.544.060 kr.Markedet · 20261.514.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 42
5471 Søndersø		140 m²182 m29-09-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²63 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 25
5471 Søndersø		140 m²292 m24-04-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²68 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²230 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²148 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 22
5471 Søndersø		111 m²281 m20-05-20261.395.000 kr.12.568 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²61 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²413 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²451 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden