Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 66

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.843 kr/m².10.781.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehøj gns: 75.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.765.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²22 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²176 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²415 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²401 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²381 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²125 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Melvillevej 9
2900 Hellerup		159 m²212 m12-08-202410.480.000 kr.65.912 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²282 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²435 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²145 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden