Bøgelund 7A, Ødsted

Rækkehus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².1.472.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.602.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,38 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkærparken 19, Ødsted 7100 Vejle	60 m²	492 m	08-05-2025	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Mølkærparken 23, Ødsted 7100 Vejle	60 m²	498 m	01-08-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Horskærvænget 9, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	2,4 km	12-06-2024	1.415.000 kr.	14.293 kr./m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	10,4 km	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	10,4 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
St Bjerggade 4A 7100 Vejle	49 m²	9,0 km	10-11-2025	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
St Bjerggade 4B 7100 Vejle	47 m²	9,0 km	06-10-2024	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	8,4 km	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	6,2 km	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	7,9 km	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu