Bøgelund 9, Ødsted

Villa · 226 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 226 m².3.866.634 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.171.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,29 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelund 1, Ødsted 7100 Vejle	138 m²	94 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	187 m	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted 7100 Vejle	238 m²	465 m	14-11-2023	2.115.000 kr.	8.887 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted 7100 Vejle	197 m²	285 m	16-01-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	708 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted 7100 Vejle	269 m²	323 m	18-06-2024	3.675.000 kr.	13.662 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	623 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	223 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	578 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	381 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu